民法典来了，我们的生活会如何变化

民法典来了，我们的生活会如何变化

本报记者 杨金丽

1月1日，《中华人民共和国民法典》正式施行。民法典被誉为社会生活的百科全书。民法典来了，它给我们的生活带来哪些变化？沧州市委党校政策法律教研室副主任、副教授郭雅雯，沧州市律师协会监事长、河北衡泰律师事务所副主任李成道，河北海岳律师事务所副主任王吉仓，河间市司法局局长吕险峰分别就与民生生活密切相关的热点亮点为我们进行了解读。

民法典一大亮点，是增加了很多与民生生活息息相关的内容。这部分也是大家都非常关注的。河北衡泰律师事务所李成道律师结合具体事例对这部分内容进行了解读。

见义勇为免责

英雄扬眉吐气

小明路遇突发心脏病昏倒的大叔，急忙上前救人，但由于着急用力过度，不慎压断了大叔一根肋骨。大叔醒来后了解到情况，表示不需要小明赔偿，并感谢小明出手相助。

见义勇为是中国历来的优秀传统。但曾几何时，那些见义勇为、好心搀扶摔倒者的英雄们，反被诬赖成肇事者，在缺少证据的情况下，只能无奈担责。

民法典规定，因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

完善电子合同

网上购物有保障

网上购物已成为现代人的主要购物方式，那么网上购物何时算是买卖合同成立呢？

民法典规定，当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

同时，民法典还规定，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

土地使用权自动续期

房子住得更安心

小明想在工作的城市买房，父亲说，房子有70年产权，70年后，你住哪儿去？小明犹豫了。

民法典的实施，打消了小明爷俩的顾虑，给他吃了一颗定心丸。民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

个人隐私、信息受保护

严格限制“人肉搜索”

前男友分手后经常打骚扰电话，使得小A无法正常生活，算不算侵犯隐私？

当然，私人生活安宁属于隐私。

民法典的规定扩大了隐私和个人信息的范围，有助于应对互联网、大数据、人工智能发展对隐私和个人信息保护带来的挑战。

民法典规定，任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息；个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码等。

民法典严格限制“人肉搜索”的行为。合法公布他人信息要遵守必要的规定，且在合法、必要的范围内。比如，有司机肇事逃逸，可公布他的信息，但不能把他家庭成员的信息都公布。

房东突然卖房

租户有权索赔

有人到小明的出租屋内，告诉他这套房子自己买了，房租租赁合同中止，限小明3天内搬走。

民法典规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期间内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即所谓“买卖不破租赁”。还规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，若未通知或妨害承租人行使优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。所以，小明不仅不用搬走，还有权索赔。

拒绝职场性骚扰

单位有责任处置

某地铁工作人员靠近一位女乘客去嗅她的头发，女乘客告到地铁公司，公司以这是工作人员个人行为为由，没有处理这件事。公司的行为对吗？

答案是否定的。民法典规定，违背他人意愿，以言语、行动或者利用从属关系等方式对他人实施性骚扰的，受害人可以依法请求行为人承担民事责任。企业、机关、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。

过去，遭到了性骚扰，所在的单位可以不管。现在，单位有义务制止和防止性骚扰的发生。

禁止高利放贷

对套路贷、校园贷说“不”

小明由于缺钱，在网上申请贷款，却深陷套路贷中，短短一个月欠款从2万元翻到了32万元，高额利息需要还吗？

民法典规定，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。小明无需对违反国家有关规定的利息进行偿还。

针对套路贷和校园贷，民法典明确规定禁止高利放贷。这是民法典对社会热点焦点问题的积极回应，并以法律的形式固定下来。

共同债务共签共担

夫借贷妻可不偿还

美华的丈夫背着家人在外赌博欠下高额外债，美华听说后一筹莫展，向哥哥哭诉。哥哥告诉她，按照民法典规定，这个债美华不必偿还。

民法典规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

小区共有场所

收入当归业主

不少小区居民对物业公司利用电梯空间、房屋外墙打广告很有意见，认为广告收益应该用于小区居民。

民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主等的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

公证遗嘱不再优先

最后遗嘱为准

王老78岁了，10年前曾做过一次公证遗嘱，现在想更改遗嘱，他不知是否还要去公证处办理？

其实，王老不必去公证处，只要找两个见证人，在家里就能重新立遗嘱。民法典规定，公证遗嘱不再效力优先，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

民法典规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签字，注明年、月、日。

高空抛物追责

侵害者担责要补偿

民法典规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

民法典完善了高空抛物坠物的治理规则，禁止从建筑物中抛掷物品。侵害者肯定是要承担相应的责任，物业管理不善造成高空抛物、导致伤害的，物业公司也要担责。另外，公安机关要介入到调查中，及时查找侵害者，让受害者得到应有的补偿。

保护婚姻无过错方

解决“久调不判”问题

甲乙为夫妻，甲长期遭受乙的暴力虐待，忍无可忍，准备起诉离婚。乙说，民法典增加了离婚冷静期，30天后才能办理，去了也得等着。乙很苦恼。

其实乙不必苦恼。民法典规定，离婚冷静期只适用于协议离婚情况，对于存在家庭暴力等情况的，可以起诉离婚，不适用离婚冷静期规定。

生活中，轻率离婚的现象增多，不利于婚姻家庭的稳定。为此，民法典才增加了30天的离婚冷静期。针对离婚诉讼中出现的“久调不判”问题，民法典增加规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。此外，民法典还加大了对婚姻无过错方的保护。如果对方有重婚、实施家庭暴力、虐待家庭成员等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿。所以，乙不仅不用等待，还可在起诉离婚时有权请求损害赔偿。