走向我们的小康生活｜河北唐山：美丽家园"金"不换

走向我们的小康生活｜河北唐山祥富里社区居民赵桂兰卖房记：美丽家园“金”不换

视频摄制：河北日报记者 汤润清 刘 冉 通讯员 郭宝强

美丽家园“金”不换

——唐山祥富里社区居民赵桂兰卖房记

6月14日，星期天，河北省唐山市路北区祥富里社区206楼居民赵桂兰正高高兴兴张罗一家人的午饭，手机响了。

“哎呀，小伙子，和你说了多少回了，这房我不卖了！”电话是房屋中介打来的，赵桂兰简单明了予以回绝。

卖房信息是一年前儿子挂到网上的。说起自己的两次“卖房”经历，赵桂兰说“跟电视连续剧似的”。

祥富里社区建于1996年，是唐山市震后第一批安居工程小区。2001年初，赵桂兰一家搬到了这里。

“那时，一家三口住在70平方米的两室一厅里，宽敞明亮，特别知足。”赵桂兰记得，大概2015年前后，儿子结了婚，有了小孙女，逢年过节两间屋子显得挺拥挤，她头一回有了换房的念头。

“说实话，当初想卖房，还因为房子老了，住着不舒服了。”赵桂兰告诉记者，自家居住的206楼属于集资兴建的半福利房，一度处于“三不管”地带。暖气片老化，冬天温度上不去；管网也不行，下水道说堵就堵；环境也挺闹心：有人在楼前搭起棚子放杂物，还有人在绿地里种大葱……

就在赵桂兰夫妇同买家商谈的过程中，“利好”消息不断传来。首先是随着企业自建家属区“三供一业”的移交，206楼等不同产权单位的楼栋统一纳入社区物业管理。紧接着，借举办2016世界园艺博览会之机，唐山市着手对老旧小区环境进行改善提升，拆违治乱，绿化美化；同时大力推进服务型、文化型社区建设。而祥富里社区作为全国文明单位、河北省文明社区，在政务服务、文化建设、居民自治方面都走在了前列。

小区软、硬件环境一天一个样，就在同买家谈好价格的那个晚上，赵桂兰失眠了。第二天天不亮她就喊醒了老伴儿：“我想了一宿，咱这房我舍不得卖，咱把订金给人退了吧！”

近日，赵桂兰（左）夫妇在祥富里社区广场参观即将安装的智能楼宇门。 河北日报记者 汤润清摄

令赵桂兰惊喜的是，社区的变化并未止步。自2018年起，唐山市决定利用三年时间，对2000年以前入住的521个老旧小区进行综合提升改造，累计改造面积2453万平方米、涉及35万户。祥富里社区成为首批提升改造的社区之一。

“首批改造了66栋楼，累计投资8000万元。”在社区居民服务中心，社区党总支书记陈林静讲起小区改造提升过程如数家珍：所有楼栋粉刷内外墙和外墙保温、屋面保温及屋面防水改造，更新上下水、燃气、热力管道；19栋楼修缮更换坡屋顶；同时改造小区公共区域照明和入户强电、入地弱电，统一更换沿街底商牌匾，统一规划了小区停车位……去年年底，唐山市祥富里老旧小区改造项目荣获“2018-2019年度河北省人居环境范例奖”。

据了解，今年，唐山市将改造老旧小区215个，计划总投资21.17亿元。而祥富里将作为老旧小区改造提升的精品示范工程进行高标准、高质量打造。

“如果说前期改造是‘治病’，后期提升就是‘健身’。”陈林静说，所谓精品工程，就是要在完善硬件设施基础上，实现精细管理、智慧管理、长效管理。

6月15日下午，赵桂兰夫妇来到社区广场，参观陈列在这里各式各样的智能楼宇门，再过不久，这些“铁将军”将被安装在各个单元入口。

而最让赵桂兰感到兴奋的是，老旧小区安装电梯也被提上了议事日程：“这是我坚决不再卖房的最后一个理由！”

原来，就在祥富里改造提升的过程中，腿脚不便的她下楼时绊了一跤。儿子不由分说再次把售房信息挂上了中介网站。

核实了安装电梯的消息，赵桂兰第一时间告诉了儿子。至此，一年来娘俩卖房“拉锯战”终于画上了句号。 （河北日报记者 汤润清）